Дом в село Нугуш, улица Ленина, 1А (96.3 м)

Продается дом в курортной зоне на берегу Нугушевского водохранилища Сердце Башкирии, национальный парк «Башкирия , село Нугуш — жемчужина Мелеузовского района, где природа создала настоящий рай для отдыха и жизни. Локация: с. Нугуш, ул. Ленина, 1а — центральная улица с асфальтом, дом расположен по 3-й линии от берега. До пляжа — всего 5 минут пешком --- Жилой дом: · Год постройки: 2012 · Материал: брус, обшитый, утепленный · Общая площадь 1-го этажа: 96,3 м · Прихожая — 18,2 м · Котельная — 11,7 м · Жилая комната — 10,8 м · Жилая комната — 16,3 м · Жилая комната — 17,4 м · Кухня — 11,0 м · Коридор — 7,6 м · Санузел — 3,3 м · Высота потолков: 2,75 м · Мансарда (требуется отделка) — дополнительное пространство для расширения жилой площади · Коммуникации: газ, вода, септик, электричество · Отопление газовое --- Хозяйственные постройки (все 2012 года): гараж кирпичный, баня брус, летняя кухня, навес, сарай, погреб, забор, ворота, уличный туалет, верстак, дровник. Также на участке: второй кирпичный дом (бывший жилой, с печным отоплением и мансардой) --- Коммуникации и удобства: · Вода подведена в два дома · У каждого дома свой септик · Электричество протянуто ко всем постройкам от общего столба · Газ в основном доме --- Транспортная доступность: · Центральная улица Ленина — асфальт · Подъездные пути с трех сторон · Все туристы, едущие на турбазы, проезжают мимо вашего участка --- Потенциал использования: Участок расположен в рекреационной зоне национального парка «Башкирия , где разрешено: · Строительство гостиниц, баз отдыха, кемпингов · Размещение предприятий общественного питания и торговли · Организация туристических маршрутов и экотроп Идеальные варианты для: ·Гостевой дом / мини-отель — туристический поток обеспечен ·Магазин — все мимо едут, отличная проходимость ·Кафе / столовая — востребовано у отдыхающих ·Большая семейная усадьба — два дома на участке, все коммуникации --- Звоните, договоримся о просмотре Арт.