Дом в Башкортостан, Кушнаренковский сельсовет, д. Япарка ул. ...

O дoме:Жилoй дом в стилe ШAЛE площaдью 334,6 м2 пoстpoен пo индивидуальнoму пpoекту, введeн в экcплуатaцию в 2013 г. Фундaмeнт домa буронабивные сваи глубиной 5 м + ростверк + стены цокольного этажа из железобетона. 1 и 2 этажи собраны из клееного бруса, изготовленного по индивидуальному проекту на предприятии ИПФ СТЕЗЯ в г. Йошкар-Ола (Марий эл). Брус стянут на всю высоту стен стальными шпильками диаметром 16 мм. Для разработки проекта дома и других сооружений на участке были произведены геологические изыскания сотрудниками ГУП БАШНИИСТРОЙ. Отопление электрические котлы с автоматической системой управления температуры в доме. Имеется противопожарная система оповещения, охранная система сигнализации и видеонаблюдения. Есть проводной телефон, интернет, телевидение ТРИКОЛОР во всех комнатах, кондиционеры в жилых комнатах. Для сбора отходов - 3 колодца шамбо.- Цокольный этаж: котельная, электрощитовая, система очистки воды, постирочная, сауна, душевые, санузел, комната отдыха, жилая комната с камином и гардеробной, неотапливаемый пристрой 62.6 м2: хозблок с отдельным входом для дизель-генератора, хранения инструмента и техники.- 1 этаж: прихожая, 2 спальни, 2 санузла, кухня гостиная, выход на балкон.- 2 этаж: санузел, кабинет, детская комната, выход на балкон, выход на неотапливаемый чердак, второй свет.Об участке:Земельный участок 32 сотки, земля категории ЛПХ находится на склоне горной части прибрежной зоны реки Белой. Перепад высот участка 10 метров, что позволило сделать 4 террасы земельных участков и прекрасный вид в любое время года на луга на берег реки Белой и леса за рекой. Участок со всех сторон огорожен забором с дополнительным освещением, по всему периметру установлены видеокамеры. Имеются откатные электро-ворота. Для комфортной жизни на участке расположен личный трансформатор ТМГ 63/10/0,4, дизель-генератор.- Гараж: из железобетона на 3 машины или на катер с электро-воротами.- Гостевой дом: прихожая, комната, кухня-гостиная и санузел. Расположен на 2 этаже - надстройка гаража. Оформлен как хозблок общей площадью 125,9 м2. Отапливается.-Баня: 3 отделения, 24.4 м2, теплый пол,Гостевой дом и баня из профилированного бруса 20х20 см. Фундамент - буронабивные сваи + ростверк.На участке растут сосны, ели, декоративные кустарники, цветники и зеленые газоны, яблони, груши, плодово-ягодные кусты. Есть грядки под овощи, зелень, клубнику и т д. Вода из двух скважин: для личного использования после прохождения через систему очистки и для авто-полива.О районе:От указанного участка до границы районного центра Кушнаренково 1 км , до трассы М7 - 5 км, до центра Уфы - 70 км по трассе М7. В Кушнаренково находятся районная больница, 2 школы, 2 техникума, детские сады, Зимой дорога регулярно чистится. Детей увозит и привозит школьный автобус. Мусор из контейнеров вывозится. Планируемый срок газификации 2027 г. Рекомендуется людям, имеющим хоббиыбалка, грибы, охота. На противоположном берегу Белой красивые озера.