Дом в Башкортостан, Кармаскалинский район, Кабаковский сельсовет, д. ...

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА под 6 И СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА под 3 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продаeтся нoвый загopoдный дом в cовpeмeннoм cтилe плoщадью 97,1 кв.м. + 31,3 кв.м. (навеc для aвтoмобиля) с pовным земeльным учacтком 6 соток в КOТTEДЖHOM ПOCEЛKE ЮЖHЫE OЗEPА д. Стaрые Kиeшки.Дом для тex, кто мечтает жить в живописном месте, любит просторы, чистый свежий воздух и тишину.Дом строился для себя, при строительстве использовались только качественные строительные материалы, продается в связи с переездом в другой город.УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: всего 20 минут езды от Монумента Дружбы, с удобным выездом на Оренбургский тракт (без пробок - главный приоритет при выборе дома).ПЛАНИРОВКА:- кухня-гостиная с выходом на веранду;- 2 спальные комнаты;- кабинет/гостевая;- санузел;- котельная;- прихожая; тамбур; веранда;- навес для стоянки 2 автомобилей.В доме выполнена качественная предчистовая отделка. КАЧЕСТВЕННЫЙ КОНСТРУКТИВ:- фундамент: свайно-ростверковый с гидроизоляцией и утеплением, облицован клинкерной плиткой;- материал стен: керамзитобетонные блоки 30 см., утепление 10 см., наклеена армированная сетка, утепленный мокрый фасад с декоративной акриловой штукатуркой. Общая толщина стен - 40 см.;- высота потолка - 2,85 м.;- оконный профиль ПВХ , двухкамерные мультифункциональные стеклопакеты профиль 70 мм., толщина стекла - 6 мм.;- плоская утепленная кровля (система балласт) с многослойной структурой: железобетонные плиты перекрытия толщиной 22 см., пароизоляция, основной слой утеплителя - экструзионный пенополистерол толщиной 20 см., клиновидные утеплители толщиной от 10 до 20 см., ПВХ-мембрана, геотекстиль, речная галька (фракции 20-40 мм), парапеты из оцинкованной стали высотой 20 см.;- 2 организованных наружных водостока с греющим кабелем;- отмостка по всему периметру дома: гибкая, утепленная, засыпана щебнем.КОММУНИКАЦИИ:- электричество 380 В;- скважина - 14 метров;- канализация септик;- возможность подключения газового отопления;Газифицированный коттеджный поселок. Газ проведен по границе участка.ИНФРАСТРУКТУРА:- Школа им. С.Т. Аксакова в 10 мин езды;- Детский сад: школа им. С.Т. Аксакова с дошкольным отделением в 10 мин езды;- Магазины, ОЗОН, парикмахерская, аптека в пешей доступности; магазин Пятерочка, АЗС на въезде.Перспективное направление загородного строительства. Посёлок активно застраивается Рядом река Белая, рыбалка, охота, свежий воздух Хорошие, доброжелательные соседи Асфальтированная дорога Удобный круглогодичный подъезд В продаже 2 новых дома общей площадью 97,1 кв.м. + 31,3 кв.м. (навес для автомобиля) с земельными участками (ИЖС) по 6 соток. Функциональная планировка дома позволяет сделать перепланировку. Варианты планировок в объявлении представлены. В будущем можно достроить 2-ой этаж при необходимости (кровля дома из плит перекрытий). Звоните прямо сейчас