Помещение свободного назначения в Башкортостан, Кармаскалинский район, ...

Продается многофункциональное здание 400 м на участке 28 соток (Кармаскалинский р-н)Универсальный объект: идеально подходит как для ведения бизнеса (пищевое производство, склад, цех), так и для перевода в жилой фонд под просторную загородную усадьбу для круглогодичного проживания.Характеристики здания (400 кв.м., 3 уровня):• Цокольный этаж: Сухой и просторный подвал во всю длину здания. Оборудован въездными воротами — отличное решение для склада, гаража или заезда спецтехники. Установлен санузел.• Основной этаж: Ранее эксплуатировался как цех по производству еды. Помещение полностью подготовлено к работе: разведены все мокрые точки , соблюдены технические условия для пищевой промышленности.• Мансардный этаж (3-й уровень): Свободное пространство под крышей, которое можно обустроить под офис или жилые комнаты. • Состояние: Кровля выполнена из качественного шифера, конструкция надежная, протечек нет.Коммуникации и территория:• Полный пакет коммуникаций: Газ, электричество, центральное отопление — всё заведено в здание и исправно работает.• Земельный участок: 28 соток знаменитого кармаскалинского чернозема. Земля невероятно плодородная, идеально подходит для садоводства или фермерства.• Хозяйственный блок: На участке расположена действующая сауна в отличном состоянии, а также помещения для содержания животных (свинарник и др. хозпостройки). Территория полностью огорожена забором.Природные преимущества:Участок граничит с живописной рекой. Это отличное место для рыбалки и отдыха. При небольших вложениях можно обустроить собственный пирс, поставить мостик и сделать комфортную зону отдыха прямо у воды.Итог: Это редкое предложение, сочетающее в себе готовую производственную базу и потенциал для создания шикарного частного дома.Звоните Расскажу подробнее и организую показ. Код пользователя: 167909Номер в базе: