Дом 800м на участке 22,4сот.

Продается Жилой Дом (можно использовать как Миниотель) 800 кв.м., построенный по оригинальному архитектурному проекту, в живописном месте на берегу Павловского водохранилища на участке 22,5 сотки в д. Новоянсаитово, ул. Набережная, в Караидельском районе Республики Башкортостан. Уникальное место, которое называют Башкирской Швейцарией (или Башкирской Рублевкой) В 200 м - выход на Павловское водохранилище, р. Уфа, вас будут окружать позитивные, состоятельные соседи, красивые шикарные дома Рядом в Новоянсаитово есть известные базы отдыха с ресторанами, барами, аквапарком, зимним и летним прокатом и развитой инфраструктурой для летнего и зимнего отдыха, проложены туристические маршруты. В соседних поселках Бердяш, Берегвой, Магинск, Чебыково и Караидель также все номера в пансионатах и миниотелях раскупаются/бронируются заранее за несколько месяцев. Уникальное место для круглогодичного проживания, отдыха, охоты и рыбалки Юридическая ситуация: --- 2 Взрослых собственника, по доле. Чистая продажа. --- Земля и Дом в собственности с 2007 года.--- Без долгов, Без Обременений Здание:Дом/здание (или мини отель) со всеми помещениями 800 кв.м., изначально построено по принципу «Таунхауса на 2 хозяев (Цена Указана за 1 Половину ), зеркально разделено на 2 половины, каждая по 400 кв.м. Дом строился «для себя очень качественно. Построен в 2012 году из бруса 200*200, утеплен, обшит блок - хаусом. Крыша металлическая профнастил, утеплена, фундамент ленточный монолитный, окна пластиковые с 2ми стеклопакетами. Планировка хорошая, можно корректировать, подходит под любой тип эксплуатации: 1 уровень: при входе холл, в каждой половине дома своя баня - сауна, а также своя котельная, место для хозблока, санузел, гостиная 50 кв.м., кухня 25 кв.м., фундамент под «живой камин, выход на террасу 52 кв.м. (под террасой есть подвальное помещение более 50 кв.м.)2 уровень: холл, 2 просторных санузла, 4 большие спальни/номера по 23 кв.м. каждый,3 уровень: 2 огромных помещения более 120 кв.м., можно «разбить на ваше усмотрение. Все коммуникации заведены: свет центральный (3 фазы), Газ центральный, канализация – выгребная яма (2 колодца переливные + дренаж), вода центральная. Территория огорожена высоким капитальным забором (из профнастила, основа монолитная – глубина более 1м), есть место для автомобильной стоянки, а также для «развития бизнеса в плане организации «мангальных зон и постройки летних беседок. Все строения расположены на земельном участке 2248 кв.м., (или 22,5 сотки), правильной прямоугольной формы. Категория: Земли населенных пунктов, Разрешенное использование: ИЖС. В шаговой доступности от дома расположены остановка транспорта и продуктовые магазины. Подъезд круглогодичный, Асфальт Зимой дорогу чистят всегда Коттедж предназначен для комфортного проживания в экологичном районе нашей Республики и при этом не далеко от пос. Караидель. До г. Уфы по свободной трассе примерно 2,5 часа езды. НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данного объекта Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС эту работу с удовольствием ========= С уважением, Изможеров Денис Игоревич =========