Коттедж в Башкортостан, Караидельский район, с. Магинск (158 м)

Коттеджный посёлок Береговой закрытого типа, охрана, шлагбаум.Караидельский район. На берегу Павловского водохранилища. Круглогодичное проживание.Участок 15 сот, ИЖС. Забор по периметру.На участке 2 дома: хозяйский и гостевой.Гараж на две машины, беседка, парники на фундаменте, летний душ, туалет, баня, сауна, два шамбо.Коттедж 2019 года постройки, 158 кв.м., состоит из двух этажей, цоколь.1 этаж:- Кухня-гостиная 33 кв.м.- 2 спальные комнаты по 16 кв.м.- Ванная комната 5 кв.м.- Коридор 11 кв.м.- Просторная веранда 23 кв.м. с прекрасным видом на сад и водохранилище. 2 этаж:- 2 спальные комнаты.- Холл.- Ванная комната.- Большой балкон.Гостевой дом:- Гостиная 20 кв.м.- Парная обшита липовыми панелями.- Душевая комната 12 кв.м.- Веранда с панорамным остеклением 27 кв.м.Дом изготовлен из оцилиндрованного бревна 350 мм по спецзаказу. Кировский лес, зимняя рубка.- Газ, водонагреватели.- Оптоволокно, высокоскоростной интернет.- Центральная вода.- Два шамбо.- Отопление в домах: тёплый пол, залита незамерзайка.- Туалет на каждом этаже.- Гараж на две машины со стеллажами для хранения вещей.- Ворота автоматические.- Мангальная зона оборудована полностью для готовки при любых условиях.- Имеется свой причал для водной техники. Оборудованные зоны отдыха.- Посёлок обслуживается круглый год, косят траву.Покупка данного объекта отличное вложение как для проживания, так и для инвестиции в арендный бизнес. Сдаётся дорого, желающих много.Отлично подойдёт для любителей природы, охоты. Рыбалка круглый год.Преимущества:- Охрана 24 часа, контроль въезда;- Огорождённая территория;- Чистый воздух;- Сосновый бор;- Павловское водохранилище;- Пляж с аквапарком;- Прокат скутеров, катеров, снегоходов.Трасса М5, 200 км от Уфы. 5 км от села Бердяш.Юридическая ситуация:- Один взрослый собственник;- Документы готовы к продаже.На просмотр звонить заранее за 2-3 дня.