Дом в Канакаево, Школьная улица (66 м)

Дом площадью 80 м (108 м) построен менее пяти лет назад из бревен соснового Бурзянского леса диаметром 25–27 см с межвенцовым утеплителем из пакли. Объект подходит для сельской ипотеки под 3 , расположен в 18 км от Стерлитамака и 15 км от Ишимбая, в деревне с детским садом и школой. В 200 метрах от участка протекает река. Дом теплый за счет качественного утепления: мансарда обшита каменной ватой 200 мм, фундамент ленточный армированный с утеплением техноплексом 50 мм, отмостка шириной 120 см также утеплена. Окна Rehau Intellio 80 с двухкамерными стеклопакетами и окосячкой из цельной сосны обеспечивают высокую теплоизоляцию. Наружная дверь Torex с терморазрывом дополняет энергоэффективность. Второй этаж с черновой отделкой: полы застелены фанерой 10 мм, подготовлены коммуникации для воды, отопления и канализации, запланирован проем под лестницу — есть возможность адаптировать пространство под свои нужды. На первом этаже продуманы инженерные системы: локальная канализация Биотанк-6 с ежегодной откачкой, скважина 15 м с многоступенчатой фильтрацией (умягчение, угольный фильтр, обратный осмос для питьевой воды). Газовое отопление (котел 24 кВт + бойлер 300 л) дублируется электрическим, все системы защищены стабилизаторами напряжения. В ванной — кафель, теплый пол, принудительная вытяжка; в кухне — гарнитур, духовка и индукционная панель. Дополнительные удобства: сплит-система, оптоволоконный интернет, спутниковое ТВ, видеонаблюдение (6 камер с регистратором). На участке гараж 106 м с высотой потолков 3+ м, разделенный на зону для авто и хозблок, с бетонным полом и автоматическими воротами. Есть дровяник, теплица 103 м, двор с щебневой отсыпкой на геотекстиле. Все коммуникации проложены с запасом для модернизации, включая резервный контур центрального водоснабжения. Объект подойдет для постоянного проживания или сезонного использования с потенциалом для доработки под индивидуальные запросы. Код пользователя: 10275Номер в базе: 8980735