Помещение свободного назначения в Башкортостан, Ишимбай бул. Заки ...

Это помещение - коммерческий объект на цокольном этаже с отдельным входом, жилого дома по адресу: г. Ишимбай, бульвар Заки Валиди, 4. Площадь — 181,08 кв. м. Район с многоэтажной застройкой. Что это даёт для коммерции 1. Не нужно ничего переоформлять. Статус нежилое уже есть. Никаких согласий соседей, перевода из жилого фонда, долгих бюрократических процедур — можно сразу запускать дело. 2. Отдельный вход — автономность. Клиенты и сотрудники не пересекаются с жильцами, подъезд не задействован. График работы не зависит от режима доступа в дом. 3. Электричество есть — это экономия на подключении и время на согласования. Остаётся только подвести воду, разрешения есть, под конкретные задачи (мойка, оборудование, санузел). 4. Площадь 181 кв. м — свобода планировки. Можно зонировать под торговый зал + склад, несколько кабинетов, студию с зонами ожидания — без стеснения по метражу. 5. Цоколь — это плюс по цене. Аренда и покупка цокольных помещений обычно дешевле первых этажей. 6. Жилой район = постоянный поток. Микрорайон Южный густонаселённый, рядом школы, детсады, супермаркеты. Жителям удобно заходить по пути домой или с детьми — это стабильный локальный спрос. 7. Бульвар Заки Валиди — благоустроенная улица с ремонтом дороги и тротуарами. Пешеходный трафик есть. Какие форматы подойдут Хорошо подходит:• Пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет) — отдельный вход, площадь под стеллажи и зону выдачи, постоянный поток жителей.• Салон красоты / барбершоп / ногтевая студия — парикмахерские в цоколе допускаются, вода есть, можно сделать комф Код пользователя: 179889Номер в базе: