Дом в Башкортостан, Иглинский сельсовет, с. Иглино ул. Норильская, 4 ...

ДОМ на ИЖС участке, продажа.Расположение: РБ, Иглинский р-н, п. Кузьминки Вилладж, ул. Норильская, д. 4.ВАЖНО:В доме электрический котел, отопление поступает через батареи. Также есть крыльцо, она оборудована крышей. Участок угловой, заезд можно выполнить с любой стороны и соответственно на придомовой территории могут легко поместиться до 10 автомобилей. На нем есть место для бани, сада, теплицы и мангальной зоны. Остановка (ул. Николаева) расположена в 5 мин. пешего шага, а в 10 мин. находится продуктовый магазин Монетка , также тут в 2024 г. будет Торговый центр . Вся дорога отсыпана щебнем. В 2026 г. будет стоять Школа и Детский сад . При продаже остается новый кухонный гарнитур.СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:Участок правильной прямоугольной формы. В доме 3 изолированные комнаты + большая гостиная и отдельная кухня. Входная дверь массивная, межкомнатные классические с замочками. Отопление в доме идет через батареи. Система фильтра очистки воды, электрический котел, водонагреватель (50 л.) установлены в санузле (туалет / ванная). Полы - линолеум и кафель. Стены - натуральное дерево, кафель в санузле. Потолок натуральное дерево с люстрами, высота 3 м. Окна - двухкамерный-энергосберегающий стеклопакет. Проводка жаростойкая, идет на в двойной оболочке 2.5 млм. сечения на розетки и 1.5 млм. на переключатели. На кухонной зоне расположен новый кухонный гарнитур, который остается при продаже.КОММУНИКАЦИИ:1) Газ вдоль улицы;2) Электричество;3) Центральная холодная вода;4) Горячая вода поступает от электрического котла;5) Канализация - шамбо;6) Wi-fi (интернет) и телевидение проведены.УЧАСТОК:1) Площадь: 8.2 соток (план прилагается);2) Назначение: ИЖС;3) Сооружение: дом, забор, 2 шт. распашных ворот, калитка, шамбо, растительность.ДОМ:1) Общая площадь: 105.3 кв.м. (план прилагается);2) Жилая площадь: 76.8 кв.м.;3) Высота потолка: 3 м.;4) Фундамент: ленточный фундамент + буроналивные сваи + армирование без бута;5) Пол 1 этажа: брус, дерево хвоя + лаги, дерево липа (40 млм.) + дощатые ОСП (10 млм.) + линолеум;6) Пол 2 этажа: перемычки между 1 и 2 этажом + брус, дерево хвоя + лаги, дерево липа (40 млм.) + дощатые ОСП (10 млм.) + линолеум;7) Стены: утепление + брус, дерево хвоя;8) Крыша: деревянная стропила + стальной профилированный лист.ДОКУМЕНТЫ:1) Дом и участок: в собственности;2) Участок: ИЖС;3) Один взрослый собственник;4) Долгов нет, арестов нет, ипотека Сбербанка;5) Материнский капитал не использовался.Остались вопросы? Звоните Мои контакты указаны в объявлении.Арт.