Коттедж 90,2 м на участке 14 сот.

Пpoдaетcя Дoмoвладение по улице Дaльняя, в рп. Чишмы Чишминcкий район Pеспублики Бaшкортocтaн (удoбный зaезд в мкр. Кубa пocле д. Ирек) Юридичеcкaя cитуация:--- 1 Взpослый cобcтвенник.--- Ипотeка, Мaткaпитал, Сepтификаты: рaсcмoтpим вcе.--- Пeрвыe Cобcтвeнники Прeкpacнaя Энeргетика молодoй семьи Даннoe домовладение построено с 2020 по 2024 годы, все постройки находятся в прекрасном (новом) состоянии 1) Коттедж очень комфортный, светлый, много пространства и воздуха, ощущение что площадь гораздо больше 90,2 кв.м. за счет высоких потолков, которые (в коньке) до 3,6 метра Планировка отличная: общая площадь – 90,2 кв. м. (по ЕГРН). При входе на высокое крыльцо попадаем на террасу 8,3 кв.м., потом прихожая 6,2 кв.м.: делится на зону Холла со шкафом и на «Техническую зону , далее основная часть дома: слева совмещенный санузел 5 кв.м., а справааздельные спальни 15,8 кв.м. и 16,5 кв.м., далее Гостевая – общесемейная зона примерно 20 кв.м., которая плавно переходит в Столовую зону и зону Кухни около 15 кв.м., они вместе образуют просторную и очень светлую (2 широких окна с эркерами) Студию 35,4 кв.м. Высота потолков до 3,6 метра.Все коммуникации исправно работают:Отопление дома осуществляется за счет энергосберегающих конверторных панелей NеоСlimаиз аморфного метала, они не сушат воздух в отличие от обычных, а также имеют низкое электропотребление. (Информация для любителей Газового отопления – газификация района произойдет в 2025 году ). Вода - горячая через электрический бойлер 80 л. Имеется скважина 70 м. Канализация: Двойное шамбо. Во всем доме установлены двухкамерные пластиковые стеклопакеты. Дом продается в «Богатой комплектации :Остается много мебели и техники: на кухне: встроенный кухонный гарнитур с необходимой техникой (варочная поверхность, духовка, вытяжка, посудомойка), в зале: диван с оттоманкой, кондиционер; в прихожей: шкаф распашной и все коммуникации (бойлер на 80 л и стиральная машина); в спальне родителей: гарнитур (кровать 2х-спальная, 2 тумбочки, туалетный столик); в санузле: все приборы сантехники; по всей квартире: все люстры и светильники, все шторы и карнизы.Отделка и материалы строительства: Жилой дом новый, построен в 2020 году по серьезной Канадской технологии: СТЕНЫ - имитация брус 30мм - тех.зазор 30мм - теплоотражающая пароизоляция - кварцевый утеплитель КNАUF 150мм с деревянным каркасом 150/50мм - гидро/ветро мембрана - тех.зазор 30мм - плита ОSВ 20мм- мягкий фасад Наubеrg под кирпич фирмы Технониколь.КРЫША - имитация брус 30мм - тех.зазор 30мм- теплоотражающая пароизоляция - кварцевый утеплитель КNАUF 200мм с деревянными стропилами 200/50мм - мембрана кровельная - контр обрешетка 25мм - обрешетка20мм - метало черепица Каскад фирмы Моntеrеy, ПОЛЫ - ламинат 33 класса 12мм, подложка 7мм - шпунтованная доска 50мм - мембрана половая - кварцевый утеплитель КNАUF 200мм с деревянными лагами 200/50мм - мембрана половая - обрешетка 20мм - базальтовый утеплитель ISОVЕR 100мм - мембрана ветрозащитная - защитная стальная сетка. Дом установлен на бурозаливных сваях глубиной 2,1м.2) Гараж на 2 машины, более 70 кв.м., построен из газобетонных блоков, ворота автоматические Алютех (на пульте).3) Баня – сруб из липы, предбанник из осб плит. Баня новая 2024 года, в эксплуатации с 2025 года.4) Мини детская площадка и качели.5) Забор – колонны из кирпича, в основном из профнастила.6) Земельный участок 14 соток находится в собственности, разрешенное использование: для ИЖС.Чтобы не потерять объявление добавьте его в избранное - НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данного домовладения Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС такой же великолепный рекламный продукт =========== С уважением, Изможеров Денис Игоревич ==============P.S. укажите ваш телефон с любым мессенджером – отправлю ссылки на подробное описание и ВИДЕОРОЛИКИ.