Участок 10 сот. (ИЖС)

Учаcтoк ИЖC 10 соток Элeктричество нa грaнице, дорога, инфpаструктуpa Бaшкopтостан, c. Стaрoбaлтачeво, ул. Иликeeвская, 17Mикрорайон«Mолoдeжный — тиxoе, зeлёное мecтo pядом с цeнтрoм ceла. Зeмля для дoма пo цeне нижe pынoчной.Этo отличнaя вoзмoжнoсть HE ПEPEПЛAЧИВАТЬ и купить участок с коммуникациями, в черте города, с возможность прописки по цене ниже рынка Характеристики:— Площадь: 10,04 сотки — Кдастровый номер: 02:08:110401:24 — Категория: земли населённых пунктов — Назначение: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — Межевание проведено — Участок ровный, сухой, отсыпан подъезд — Электричествона границе участка — Газ— тех. возможность подключения есть — Дорога – ровная грунтовая, с круглогодичным доступом к участку. — Канализация - септик Почему это выгодно: Переуступка права аренды у государства Аренда:всего в год(оплачена на год вперёд и входит в стоимость переуступки) После постройки дома можно выкупить участок у администрации за Итого за участок:(с учётом переуступки и выкупа)Аналогичные участки в собственности продаются от 320 до 390 тыс Ваша экономия и выгода от 128 тыс до 198 тыс, которые вы можетеиспользовать для постройки дома Из чего складывается стоимость участка : цена аренды+ цена выкупа. Юридическая чистота:— Продаётся попереуступке права аренды от государства. — Сделкарегистрируется в Росреестре. Все юридически чисто, просто и прозрачно. — Оплата черезбанковский аккредитив— никаких рисков (при расчете через аккредитив, оплата перечисляется на счет продавца после регистрации договора в Росреестре, и перехода права аренды к вам) — Вы НЕ рискуете своими деньгами — Я —собственник, договор с администрацией уже заключён — Обременений нет, третьих лиц нет Инфраструктура:— 3 Школы, детский сад, поликлиника, магазины (Магнит, Пятерочка)— 10–15 минут пешком — Автобусная остановка и трасса М-12рядом — Башкирский северо-западный сельскохозяйственный колледж; — Кафе «БулоЩки — Мечеть· Отделение Сбербанка;· ОГИБДД;— Больница детская и взрослая Что нужно для оформления в собственность и выкупа участка :Построить минимальную коробку дома с окнами и дверью выкупить участок у государства за 117 тыс.Основание выкупа участка из аренды по закону ст 39.20 ЗК РФ Звоните или пишите— всё объясню пошагово. Понимаю, что не все может быть понятно из объявления. Как происходит такая сделка. Вы можете позвонить мне и задать все вопросы по проведению сделки, участку и документам. Или можете написать, если вам так удобней Это отличная возможность НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ и купить участок с коммуникациями, в черте города, с возможность прописки по цене ниже рынка Сопровождаю на всех этапах сделки:Помогу с постановкой дома на кадастровый учет + с подачей уведомления о строительстве начале дома + с регистрацией собственности на участок и дом