Дом 138м на участке 8сот.

Арт.Дом 138 м с просторной террасой и гаражом на одну машину на земельном участке 8 соток на берегу озера Северные Улянды в современном элитном коттеджном поселке «Миловидово Продажа напрямую от застройщика Земля в собственности Собственная управляющая компания Подходит под программы ипотечного кредитования:- СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА под 3 .- ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ от 5,3 .- ГОСПОДДЕРЖКА 2020 от 7,5 .- ИПОТЕКА ДЛЯ IТ-СПЕЦИАЛИСТОВ под 4,5 .— В проекте первой очереди поселка 220 домов — В проекте второй очереди поселка 350 домов СТОИМОСТЬ:1. Дом без гаража 105 м ( 6 соток земли) - (черновая отделка)/ (под чистовую отделку).2. Дом с гаражом + веранда 138 м (8 соток земли) - (черновая отделка)/ (под чистовую отделку)/ (с ремонтом под ключ)/ (шоурум с мебелью).3. Дом с двумя гаражами 160 м (8 соток земли) - (черновая отделка)/ (под чистовую отделку).4. Земельный участок 1 сотка -, на первой береговой линии 1 сотка -. КОММУНИКАЦИИ:Газ - центральный (в черновой отделке газ по границе участка, при отделке под чистовую - заведен в дом).Электроэнергия - центральная (заведена в дом).Канализация - септик (заведена в дом).Вода - скважина (заведена в дом). КОНСТРУКТИВ: Фасадные стены: СКБ (30 , производства ООО Трест Магнитострой) 200 мм + утеплитель ППС 100 мм + облицовочный кирпич 120 мм ( Старая Бавария , производства ЧГК). Внутренние перегородки: СКБ (30 , производства ООО Трест Магнитострой) 200 мм, все перемычки на стенах железобетонные. Фундамент: ленточный монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки скалой, залита монолитная плита 200 мм (бетон М200 производства ООО Трест Магнитострой) с выведением труб канализации и водоснабжения. Окна VЕКТОR: толщина профиля 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм. Кровля односкатная: металлочерепица Монтеросса 0,45 мм с утеплителем «базальтовая вата Isоbох ТЕХНОНИКОЛЬ 200 мм. Высота потолков с черновым полом - 3.2 метра, с чистовой стяжкой 3 метра. ОТДЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ:подключены все коммуникации;установлена система теплый пол (водный, 8 контуров) с выводами под радиаторы;установлен двухконтурный газовый котел (работает на отопление и подогрев воды);на полу в доме финишная сухая бетонная стяжка;разведены канализация и водоснабжение;разведена электропроводка с выводами под розетки и выключатели;на стенах финишная штукатурка под обои ; установлены откосы на окнах. ПЛАНИРОВКА: Кухня-гостиная - 32 м с выходом на террасу и на земельный участок; Сан. узел - 6,9 м; Спальня 1 - 17.8 м; Спальня 2 - 12 м; Спальня 3 - 11,7 м; Котельная - 7,2 м; Прихожая - 7.1 м; Холл - 7,5 м; Гараж - 27.2 м; Веранда - 16 м. ИНФРАСТРУКТУРА:• Собственный пляж, отсыпан галькой.• Тюбинговая трасса.• Банный комплекс с прорубью.• Физкультурная площадка.• 2 детские площадки.• Волейбольное поле.• Футбольное поле.• Открытый кинотеатр.• Эллинги.• Асфальтированные дороги.• Парковка на 22 м/м.• Светодиодное освещение.• Видеофиксация.• Два въезда через КПП со шлагбаумом.• Два магазина.• Кафе на территории.• Административное здание.• Две организованных площадки для мусорных контейнеров.• Посадки лиственных и плодовых деревьев.• До города Магнитогорска 25 минут,• До Озера Банное 20 минут.• До ГЛЦ Абзаково 25 минут.Окажу помощь в реализации Вашей недвижимости.Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях.Звоните, отвечу на все возникшие у Вас вопросы Агентство недвижимости «АВРОРА ,г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128.Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С Уважением, Юлия.ID объекта в нашей базе: 230