Дом в Красная Башкирия, улица Тамьян (124 м)

**Продается просторный одноэтажный дом 124 м на участке 8 соток в поселке Красная Башкирия ** **Расположение:*** Всего **10 км от центра Магнитогорска *** Поселок **Красная Башкирия** – спокойная жизнь в **экологически чистом районе** с чистым воздухом.* **Сниженные сельские тарифы** на коммунальные услуги **Дом (Предчистовая отделка - сделайте ремонт под себя ):*** **Площадь:** 124 кв.м.* **Фундамент:** Надежный ленточный с буровыми сваями ( 400 мм, шаг < 2.5 м).* **Стены:** Шлакоблок + утеплитель пенополистирол (все швы пропенены ) + облицовочный кирпич снаружи.* **Кровля:** Двухслойная мягкая черепица Технониколь . Стропила, потолок обработаны от гниения и короедов.* **Потолок:** Утеплен минеральной ватой.* **Полы:** Черновые полы армированы арматурой ( 10 мм) и залиты бетоном.* **Отделка:** Гипсовая машинная штукатурка.* **Вентиляция:** Каналы из кирпича с утеплением ( исключает конденсат и капель зимой ).* **Входная дверь:** С терморазрывом ( Торекс ).* **Электричество:** 380В, 15 кВт. Полностью разведено по дому * **Перегородки:** Все капитальные – из шлакоблока. **Планировка (просторная ):*** **Кухня:** 19.5 м* **Гостиная:** 35 м* **Три спальни:** по ~19 м каждая* **Прихожая*** **Раздельный санузел*** **Большая прихожая (8.7 м)** – идеально под котельную **Коммуникации (ВСЕ центральные заведены в дом ):*** **Газ** (центральный)* **Вода** (центральная)* **Электричество** 380В, 15 кВт* **Локалканализация:** Монолитная бетонная емкость 7 м. **Участок (8 соток):*** **Полностью огорожен** забором.* **Большая придомовая территория.*** **Отличный потенциал:** За домом – место под **гараж, баню, зону отдыха ** ( Гараж/Баня/Отдых) **Финансовые преимущества:*** **Подходит под Сельскую ипотеку 3 ** (до . на 25 лет).* **Помощь в оформлении